Ипотека более не помогает развитию рынка недвижимости и теперь замедляет его, сообщила руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. Ее слова передает «Реальное время».
По мнению эксперта, еще не время анализировать результат очередного увеличения ставки рефинансирования. Однако, как заметила Гизатова, не обязательно быть экспертом, чтобы осознавать, что ипотека уже развивает рынок, а тормозит его деятельность.
Эксперт также сообщила, что граждане России на сегодняшний момент почти не пользуются классической, не субсидированной формой ипотеки. Она применяется в случаях, когда не важна ставка — по материнскому капиталу, с субсидией за 3-го ребенка. Остальные приобретают ставку, то есть оплачивают разовую увеличенную комиссию банку за уменьшение ставки.
Ранее предполагалось, что последующего снижения выдачи ипотек не удастся предотвратить. Причиной тому — актуальные на сегодняшний момент регуляторные меры, повышенная ключевая ставка, а также введение комиссий в рыночных программах.
