В этом направлении налогообложения возникает немало вопросов и спорных моментов. На просторах интернета можно встретить немало информации, но вся она противоречива. Новая волна вопросов появляется ежегодно с наступлением дачно-огородного сезона. Давайте разберемся, кто же обязан платить налоги на теплицы.
Итак, на аналогии, если на участке есть теплица, на нее должна быть соответствующая документация, регистрация и уплата налогов. С одной стороны – все верно. Но, с другой – теплицы бывают разные. И здесь есть очень много нюансов.
Скажу сразу – всевозможные парники (тканевые, пленочные и из прочих материалов) к теплицам не относятся. Все это временные укрытия, которые можно убрать в любой момент, не нарушая конструкцию. Не будут парники считаться теплицами даже в том случае, если они находятся на одном и том же месте в течение всего сезона.
Что касается именно теплиц, то здесь важно учитывать несколько моментов. Во-первых, нужно учитывать тип самой теплицы. Такое строение бывает капитальным и некапитальным. К некапитальным относятся любые теплицы, не имеющие фундамента и коммуникаций, то есть, все те теплицы, которые можно достаточно быстро разобрать и перенести на любое другое место без нарушения самой конструкции, или просто поднять и перенести. За такие теплицы налоги платить не нужно. Регистрировать их тоже не нужно.
Регистрация и налоги относятся только к теплицам капитального типа. То есть, к тем, которые установлены на постоянном месте, имеют фундамент и подведенные коммуникации (свет, воду, отопление).
Во-вторых, размеры теплицы. По закону, если площадь теплицы меньше 50 квадратных метров, налогом она не облагается. Но и здесь есть важный момент. Не будет облагаться налогом теплица меньше 50 квадратов только в том случае, если она используется для личных целей. То есть, в ней выращиваются овощи, ягоды, фрукты исключительно для личного потребления, для своей семьи. В этом случае теплица капитального типа должна быть зарегистрирована, но налог платить не потребуется – если теплица на участке одна.
Если теплица используется для коммерческих целей, то есть, продукция выращивается на продажу, нужно будет платить налоги – и на теплицу (по ее кадастровой стоимости), и с получаемого дохода.
Также придется платить налоги и тем собственникам земельных участков, на которых есть более одной теплицы капитального строения.
