Жильцу дома на Студенческой улице в Москве, купившему целый подъезд, грозит суд за нарушение прав жильцов. Оставить за собой право на владение общедомовым имуществом москвичу не удастся, отметил адвокат Александр Карабанов в интервью Общественной службе новостей.
По оценке эксперта, решение об изменении статуса общедомового имущества не может иметь законного основания. «Надо изучить документы, на основании которых подъезд перевели из общедомовой собственности. И наверняка, если это ухудшило положение соседей — а это так и есть, — документы о переводе данного подъезда фактически в личное владение одного из соседей суд может признать ничтожными», — указал эксперт.
Как разъяснил Карабанов, суд прежде всего должен выявить происхождение документов о собственности, «полученных вообще непонятно каким путем», а затем обязать нынешнего хозяина подъезда предоставить проход соседям. Юрист убежден, что суд встанет на сторону жильцов, чьи права были явно нарушены. «Я считаю, что вероятность сохранения подъезда в личном пользовании очень мала, потому что все-таки суд должен встать на сторону других жильцов, чьи права были явно нарушены», — резюмировал адвокат Карабанов.
Ранее стало известно о том, что житель дома на Студенческой улице в столице препятствует проходу соседей, заявив о покупке вместе с квартирой целого подъезда. Данная площадь, как утверждает москвич, никогда не значилась общедомовой, в то время как налоги с нее жилец платит как с собственной.
