Основатель юридической компании GAP Ирина Гукова 1 марта рассказала «Известиям», какие схемы мошенничества с недвижимостью используют против пожилых людей.
Мошенники могут воспользоваться слабостью пожилых людей в корыстных целях, а именно их доверчивостью и недостаточными знаниями новых технологий и о своих финансах и имуществе. Часто пожилые люди склонны доверять посторонним людям без должной проверки их намерений. Кроме того, пожилые люди, особенно живущие одни, могут быть более уязвимыми перед мошенниками из-за отсутствия поддержки и защиты. Часто эта категория людей может испытывать страх одиночества и стремиться к общению, что привлекает мошенников, предлагающих ложное сочувствие и поддержку», — сказала юрист.
Эксперт отметила, что можно выделить несколько самых распространенных схем мошенничества с недвижимостью в отношении пожилых людей.
Первая — мошеннические звонки: мошенники могут звонить пожилым людям, представляясь сотрудниками банков, государственных органов или агентств недвижимости, и предлагать им услуги по продаже или аренде недвижимости по завышенным ценам или с вымышленными условиями.
Вторая схема — фальшивые документы: мошенники могут использовать фальшивые документы для продажи либо аренды недвижимости, принадлежащей пожилому человеку, или чтобы заставить его подписать договоры, которые он не понимает.
Третья — отчуждение имущества: злоумышленники могут пытаться захватить контроль над имуществом пожилого человека путем подделки документов о собственности или доверенностей.
Четвертая — интернет-мошенничество: мошенники в Сети размещают ложные объявления о продаже недвижимости или для отправки фишинговых писем с целью получения финансовой информации пожилых людей.
Пятая схема — насильственное захватывание недвижимости: мошенники могут использовать угрозы, насилие или другие незаконные методы для захвата недвижимости у пожилых людей.
«Для защиты от этих схем мошенничества важно быть бдительным, не делать поспешных решений, проверять подлинность документов и консультироваться с юристом или специалистом по недвижимости перед подписанием каких-либо сделок», — заключила Гукова.
