Ипотека начинает быть финансово оправданной, если ставка по ней не превышает 13-14% годовых, заявил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.
По его словам, которые передает NEWS.ru, в этом случае ежемесячный платеж по кредиту становится сопоставим с рыночной арендой жилья. При этом он остается в пределах приемлемой долговой нагрузки для семьи со средним доходом, сообщил эксперт.
«При ставке по ипотеке на уровне 13-14% годовых ежемесячный платеж по кредиту становится сопоставим с рыночной арендой жилья или чуть больше, но остается в пределах возможной долговой нагрузки для семьи со средним доходом», — сказал Тумин.
Согласно заявлению эксперта, в определенных российских регионах и при долгом сроке ипотеки допустимым пределом считается показатель ставки около 15%. Больше этого уровня ипотека становится по сути «псевдодоступной», отметил он. «Формально ее можно оформить, но обслуживать кредит становится рискованно и финансово нецелесообразно», — повествует Тумин.
Ранее в России предложили ввести дифференцированную ипотечную ставку для областей страны.
