Отсутствие адресности и избыточная поддержка многоквартирного строительства являются основными недостатками льготной ипотеки. Минусы действующих программ назвал заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, передает РИА Новости.
По словам Печатникова, из-за слишком активной поддержки многоквартирного домостроения разница в цене между вторичным и первичным рынками жилья выросла до 40 процентов. В такой ситуации для банков увеличиваются риски низкой рыночной стоимости объекта залога.
Банкир добавил, что в льготные программы ипотеки следует добавить полезные для России профессии. Печатников отметил, что помимо IT-ипотеки и продуктов для медиков в стране появятся меры поддержки для педагогов. Еще одно изменение, в котором нуждается ипотека — задействование нескольких источников финансирования поддержки заемщика. Печатников напомнил, что сейчас правовые ограничения не дают собрать кредит, в котором сочетались бы помощь по федеральным программам и регионам, скидки от банка-кредитора, а также субсидии работодателя.
Ранее Банк России сообщил об увеличении максимального взноса по ипотеке с 10 до 20 процентов. Новые правила вступают в силу с 1 июня 2023 года.
