Совсем недавно во втором чтении в Госдуме был принят новый законопроект, устанавливающий поправки в существующие «газовые» правила и увеличивающий в несколько раз размеры штрафов для собственников газифицированных квартир и домов. Важным моментом здесь является и то, что этим правилам должны подчиняться все граждане, пользующиеся газом, независимо от того, подключен дом или квартира к газопроводу, или газ используется из баллона.
Договор на использование газа в жилом помещении заключается при любой форме использования ресурса, и вместе с этим, должен быть заключен договор и на проведение регулярного ТО газового оборудования, диагностики устройств и оказания прочих услуг.
Здесь есть важный момент. В многоквартирных домах каждый собственник имеет право самостоятельно заключить договор со специализированной компанией на проведение ТО газового оборудования в квартире. Однако многие этого не делают. ТО проводится за счет собственника, проверка должна быть регулярной, а 1 – 2 раза в год. Многие собственники квартир считают, что если договор не заключать, то и платить никому за проверки не придется. Но это не так. Если собственник не заключил договор сам, его со специализированной организацией заключает управляющая компания или ТСЖ.
При личном заключении договора собственник может выбрать компанию для проведения ТО газового оборудования самостоятельно. В случае, если этот договор заключает УК или ТСЖ, у собственника нет права выбора, то есть, платить придется в любом случае, и столько, сколько скажут. Нередко УК заключают такие договора со «своими» специализированными компаниями, завышая при этом стоимость проведения ТО.
В итоге, часто возникает одна и та же проблема – собственники отказываются впускать в квартиру работников специализированных компаний для проведения планового ТО газового оборудования. Тем более, что в этом направлении выявлено немало случаев злоупотребления – в некоторых многоквартирных домах в разных регионах собственникам навязывали по 3 – 4 обязательные плановые проверки газового оборудования, заставляя оплачивать каждую.
Чтобы избежать подобных проблем в дальнейшем, власти ввели новые газовые правила на федеральном уровне, установив проведение обязательного ТО газового оборудования 1 раз в год. При этом в минимальное ТО входит визуальный осмотр газового оборудования, самого газопровода, соединений оборудования с газопроводом, очистка горелок, устранение зазоров.
Согласно старым требованиям, за отказ впустить в квартиру специалистов газовой службы, собственники получают штраф в размере 1000 – 2000 рублей. Если собственник должностное лицо, сумма штрафа составляет от 5 до 20 тысяч рублей. Если это юридическое лицо, то штраф составит сумму от 40 до 100 тысяч рублей.
Теперь же, согласно новым правилам, сумма штрафов увеличивается в 5 раз. То есть, для собственников квартир, не желающих впускать проверяющих, штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей. Для должностных лиц сумма штрафа составит от 25 до 100 тысяч рублей, а для юридических лиц сумма штрафа может составить до 500 тысяч рублей.
Новые требования распространяются теперь не только на представителей газовых служб и специальных проверяющих организаций, но и на аварийно-диспетчерские службы, а также на организации, занимающиеся проверкой и обслуживанием вентканалов. Любая организация обязана сообщить о своем приходе с проверкой за 20 дней.
Но это не все. Новые правила устанавливают ответственность и для проверяющих газовых компаний. Если будут нарушены правила осмотра, если ТО будет выполнено, так сказать – «для галочки», без проведения необходимой проверки, чистки и прочих услуг, компания может получить штраф в размере от 200 до 500 тысяч рублей, так как подобная халатность может создать опасную, аварийную ситуацию. Руководство такой компании получит дополнительный штраф в размере от 25 до 100 тысяч рублей.
Важно и то, что самостоятельная установка газового оборудования строго запрещена! За самовольную установку любого газового оборудования, так же как и за самовольную замену старого оборудования на новое, собственники квартир или домов получат штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, должностные лица – от 25 до 100 тысяч рублей, и юридические – от 200 до 500 тысяч рублей.
