Аренда жилья на срок меньше, чем 12 месяцев, предполагает риски как для арендодателя, так и для арендатора. Об опасности краткосрочной аренды предупредил россиян партнер юридической компании GAP Дмитрий Рябых, пишет «Газета.ru».
Эксперт пояснил, что краткосрочной является любая аренда на срок менее одного года — она регулируется нормативными актами на уровне субъектов РФ и муниципалитетов, в то время как долгосрочная аренда регулируется Гражданским кодексом.
«Оба вида аренды не запрещаются законом, но при краткосрочной вероятность наткнуться на нарушителей выше. Это связано с нежеланием бизнеса раскрывать доходы: краткосрочная аренда предполагает большие издержки и прибыль. Чем выше доход, тем выше налоги, но издержки от такой деятельности могут не учитываться», — рассказал юрист.
Однако при нарушении обязательств договора или возникновении споров справедливо разрешить их будет сложнее, так как такие документы нигде не зарегистрированы.
Ранее россиянам дали советы по новогодней аренде жилья в чужом городе. Так, не стоит доверять слишком дешевым предложениям и искать удаленные от центра варианты, если хочется сэкономить.
