В Госдуме разрабатывается законопроект, который может существенно изменить порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах.
Вместо действующей системы, основанной на нормативах потребления, предлагается перейти к оплате по фактическому объему потребленных ресурсов, зафиксированному общедомовыми приборами учета. Инициаторы изменений считают, что это сделает систему более справедливой и прозрачной, исключив необходимость ежегодных перерасчетов и обеспечив своевременную оплату поставщикам ресурсов. По мнению авторов законопроекта, жители будут платить ровно за то, что потребили, без переплат и недоплат.
«Мы предлагаем нашим законопроектом платить только за фактически потребленные ресурсы. <…> Для собственников это означает справедливость и точность, то есть оплата ровно за тот объем ресурсов (свет, вода и т. д.), который реально израсходован на содержание общего имущества за месяц. Ни копейки больше, ни копейки меньше», — написал глава комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Однако, эксперты предупреждают, что переход на новую систему может привести к изменению сумм в квитанциях. В домах с низким фактическим потреблением платежи могут снизиться, а в домах с высоким расходом ресурсов — вырасти на 5-10%. На размер платежей будут влиять такие факторы, как состояние дома, количество проживающих, эффективность работы управляющей компании и сезонность потребления.
Среди преимуществ новой системы эксперты называют возможность контролировать свои расходы и снижение потерь в сетях. К недостаткам относят необходимость установки и обслуживания общедомовых счетчиков, технические сложности при учете и риск резкого роста платежей для некоторых домов.
Помимо инициативы Минстроя, направленной на увеличение финансовой нагрузки на тех, кто не установил счетчики воды или вовремя их не поверил, в сфере жилищно-коммунального хозяйства обсуждались и другие возможные нововведения. Хотя конкретные детали этих предложений не приводятся, можно предположить, что они касаются различных аспектов: от изменения тарифов на другие коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, газ) до реформирования системы управления многоквартирными домами. Возможно, рассматриваются варианты оптимизации работы управляющих компаний, повышения прозрачности формирования тарифов и усиления контроля за качеством предоставляемых услуг.
Также, вероятно, обсуждаются меры по стимулированию энергоэффективности и внедрению современных технологий в ЖКХ. Кроме того предлагается усилить ответственность владельцев квартир за отсутствие приборов учета потребления воды либо за их несвоевременную поверку. Размер повышающего коэффициента хотят увеличить с 1,5 до 3. В Госдуме рассчитывают, что повышение коэффициента будет стимулировать граждан к установке счетчиков, пишет NEWS.ru.
