Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» дали рекомендации тем, кто хотел бы реализовать ипотечную недвижимость в том случае, если долг за неё ещё не выплачен.
Об этом пишут «Известия».
Продать недвижимость, находящуюся в залоге у банка, можно только с согласия кредитной организации. Разрешение выдаётся при условии дальнейшего полного погашения ипотеки.
«Продавец получает в банке выписку об остатке суммы выплат по кредиту и предоставляет её покупателю. Заключив договор, покупатель перечисляет в банк, у которого квартира находится в залоге, средства на погашение ипотеки и остаток суммы стоимости квартиры», — пояснили специалисты.
Второй способ — переоформление ипотеки. В этом случае ипотечная квартира переходит в собственность покупателя с кредитными обязательствами и обременением. Такая сделка проводится с одобрения банка после проверки финансового состояния покупателя-заёмщика.
Также банк вправе реализовать ипотечную недвижимость по решению суда. Такое жильё продаётся на торгах.
Ранее председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин в беседе с ФАН рассказал, на что нужно обратить внимание при покупке дачного участка.
