Центральный Банк России настаивает на введении нового ограничения, связанного с ипотечным займом. В частности, ЦБ требует не выдавать ипотеку на срок от 30 лет.
Такое решение объяснили тем, что в последнее время выросла доля ипотечных займов с таким длительным сроком погашения. Однако, человек, который берет ипотеку на столь долгий период, может столкнуться с серьезными трудностями при выплате займа. Дело в том, что при оформлении кредита на срок более 30 лет заемщики не могут в полной мере оценивать сложности, с которыми могут столкнуться в будущем.
«Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%», — подчеркивается на официальном сайте Центробанка.
Регулятор отмечает, что банки специально увеличивают срок выплаты кредита, чтобы сократить средний ежемесячный платеж. Однако, беря займ на 30 лет невозможно оценить все трудности, с которыми может столкнуться человек при обслуживании ипотечного кредита.
Ранее директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович оценил возможность снижения цен на жилье в России.
