Каждый год в России появляются свежие правила по налогам, коммуналке и цифровым делам. Мария Белоногова, юрист с 20-летним опытом, владелица «Правового Консалтинга» и эксперт по семейному праву, арбитражу и бизнесу, рассказывает о подводных камнях в законах 2025-го.
«Мы всегда с волнением ждем новинок законодательства. 2025-й год не исключение, особенно в налогах. Изменения здесь особенно заметны», — начинает она.
Девушка
Налоговые хитрости
По словам Белоноговой, теперь «лишняя» квартира может стоить дороже (п. 3 ст. 403 НК РФ). Дифференцированная система налогов давит на владельцев двух и более квартир. Если жилье пустует без сдачи, ставка растет. Власти предлагают выбор: заселяйся сам или сдавай в аренду. Это не штраф, а стимул оживить простаивающие активы экономики.
Плюс усиливаются правила для онлайн-покупок (законопроект 1065710-7 о поправках в Налоговый кодекс). Государство начнет отслеживать интернет-транзакции. «Не все затраты станут налоговыми, но некоторые онлайн-сервисы, видимо, вырастут в цене. Ваш комфорт в цифре теперь зависит от штудирования официальных инструкций», — отмечает юрист.
Но свет в конце туннеля есть: расширяются вычеты по налогам. Теперь расходы на медицину, образование и спорт (ст. 219 НК РФ) позволяют вернуть часть денег. То, что было личным, стало возвращаемым.
Девушка
ЖКХ: тарифы и ответственность
«Коммунальные дела — это как долгий сериал, — шутит Белоногова. — Тарифы ползут вверх, но выгоды для тех, кто вкладывается в энергоэффективность. Утепление окон, фасадов, счетчики — из прихоти в необходимость».
Эксперт советует тратить ресурсы умно: один раз модернизируя дом, платишь меньше потом. Ответственность хозяев за общее имущество усиливается (ст. 39 и 158 ЖК РФ, ФЗ № 482-ФЗ от 30.12.2021). Если дом в аварии, а УК спать, штрафы или ремонт за свой счет. Следите за домом, посещайте собрания, требуйте от управляющих работы.
Цифровая приватность
И наконец, о данных. «В наше время «цифровой след» — как валюта, — говорит Белоногова. — Фирмы собирают, анализируют нашу инфу, и в 2025-м контроль ужесточится. Гражданам дадут инструменты контролировать цифровую личность: удалять данные, ограничивать их и охранять приватность» (ч. 1 ст. 21, ч. 2 ст. 22 ФЗ № 152-ФЗ от 27.07.2006).
Мария рекомендует следить за новостями, чтобы не попасть в беду и воспользоваться шансами. Как всегда, ключ — в информированности!
